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東京都総合設計許可要綱の容積率制限の緩和基準に基づく、公開空地等による割増容積率の自動計算ツールです。総合設計制度を活用することで、容積割増だけでなく高さ制限の緩和などの大きなメリットがあります。それだけに条件は非常に厳しく、要綱もかな...

用途地域や容積率の限度、後退距離などを入力し、道路斜線による建築物の高さを求める自動計算ツールです。適用距離や斜線の角度も自動で反映され、２つの全面道路がある場合の緩和（２道路緩和）や敷地と道路に高低差がある場合の緩和（高低差緩和）にも...

複合用途建築物において、用途別床面積を算定するための共用按分ツールです。容積対象面積や附置駐車台数を確認するための駐車場を除く用途別床面積も算出でき、面積表の作成や検算にご利用いただけます。小数点第二位以下は四捨五入していますので、場合...

つい忘れがちな容積率の緩和上限を確認するためのツールです。指摘を受ける前に確認しておくことをお勧めします。なお、エレベーターの昇降路の部分、共同住宅又は老人ホーム等の共用部は限度がありません。 次のような方におすすめです 容積緩和は知って...

前面道路幅員など必要最低限の条件を入力するだけで簡単に基準容積率・建ぺい率が算定できます。１２ｍ未満の道路に接する場合の低減係数はもとより、敷地が異なる２つの区域にまたがる場合や、幅員１５ｍ以上の特定道路に接続する道路に接する場合にも対...